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投资强度在213.7万元/亩以下的仅有17家

文章来源:未知 更新时间:2019-03-03 06:48

  27日,记者从山东省政府新闻办举行的新闻发布会上了解到,在《山东省建设用地控制标准(2019年版)》要求中,一类地区已没有低于200万元/亩的工业项目,纺织业和医药制造业更是要求分别达到300万元/亩和430万元/亩以上,用地强度要求大幅提升。

  山东省自然资源厅副厅长李树民介绍,近日,省政府办公厅印发通知,对《山东省建设用地控制标准(2019年版)》实施工作进行了部署,新标准的出台将进一步规范建设用地管理,促进依标准管地、用地、节地。

  记者了解到,我省原标准产业类型不全,随着经济的快速发展,新型工业化进程的加快,产业类型不断增多和细化。修订后的标准,涉及门类由9个增加到14个,365体育直播行业由38个增加到72个,行业小类超过200个,新《标准》不但扩大了行业覆盖范围,而且细化了项目分类,能够更好地满足当前和今后一段时间建设项目用地标准控制需求。

  李树民还提到,随着科技的进步,项目建设水平、产品生产工艺都有了较大提高,现在来看,2005年标准中用地要求偏低。通过对山东省近年来供地情况进行分析,新建工业项目的投资强度普遍远高于2005年标准中要求的投资强度。365体育直播

  拿纺织业来说,2005年标准中要求一类地区的投资强度在123万元/亩以上,七类地区在50万元/亩以上,据不完全统计,2015—2018年全省各地136个纺织业供地项目中,投资强度在123万元/亩以下的仅有5个。拿医药制造业来说,2005年标准中要求二类地区的投资强度为213.7万元/亩以上,七类地区在50万元/亩以上,据不完全统计,2015—2018年全省272个医药制造业供地项目中,投资强度在213.7万元/亩以下的仅有17家。

  “标准的控制作用已不显著,需要收紧标准限值,提高用地门槛。”李树民说。因此,在新版《标准》要求中,一类地区已没有低于200万元/亩的工业项目,纺织业和医药制造业更是要求分别达到300万元/亩和430万元/亩以上,用地强度要求大幅提升。

  记者了解到,《标准》包括区域规划控制指标、建设项目用地指标两大部分。区域规划控制指标包括了城市、建制镇、道路、城市广场和开发区等5类规划控制指标;建设项目用地指标包括了工业项目、农村居民点与城市住宅、基础设施项目、公共服务设施等4类指标,涵盖72个行业,其中,工业项目用地33个、基础设施项目建设用地16个、公共服务设施项目建设用地20个、农村居民点及城市住宅建设用地指标3个。

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